В Бишкеке продолжается рост цен на квартиры: причины и факторы

• В Бишкеке в июле 2024 года средняя цена квадратного метра квартиры достигла 85 тыс. 045,85 сомов, что эквивалентно 999 долларов США.

• Согласно данным Госагентства по земельным ресурсам, средняя стоимость квадратного метра жилья в Бишкеке зафиксирована на уровне 85 тыс. 045,85 сомов, а для домов она составляет 109 тыс. 882,65 сома, и 101 тыс. 416,59 сомов для коммерческих помещений.

• В течение первых семи месяцев 2024 года цены на квартиры в Бишкеке увеличились на 17,83% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года и на 42,47% по сравнению с 2022 годом.

• Если рассматривать только квартиры индивидуального типа, то стоимость квадратного метра в 2024 году возросла на 18,8% относительно 2023 года и на 48,15% по сравнению с 2022 годом.

• Анализ показывает, что в 2024 году наблюдается стабильный рост цен на квартиры в Бишкеке, где с начала года стоимость квадратного метра увеличилась на 12,22-13,58%, что составляет 1,75-1,94% в месяц.

• Ожидается, что спрос на квартиры в Бишкеке будет способствовать дальнейшему увеличению цен, в то время как рост цен на строительные материалы, инфляция и колебания курса доллара также оказывают влияние на стоимость жилья.

• Кроме того, ужесточение требований Госстроя к строительным компаниям может дополнительно повлиять на цены на квартиры в будущем.