Кыргызстанда мамлекеттик жерлерди чет элдик инвесторлорго 50 жылга чейин ижарага берүүнү сунуштоо боюнча талаш-талкуулар күчөдү. Бул сунуш улуттук жана мамлекеттик маанидеги долбоорлор үчүн түзүлгөн.
Критиктер жердин сатылып кетүү коркунучу бар деп туу тутса, бийлик бул арада гана ижара тууралуу сөз болуп жатканын баса белгиледи. Жердин менчиги мамлекетте калат, ал эми инвесторлор аны белгиленген мөөнөттө жана максатта гана колдонууга укуктуу.
Дүйнөлүк тажрыйбада узак мөөнөткө ижара берүү инвестицияларды тартуунун эффективдүү механизми катары колдонулат. Бирок мөөнөтү — бул гана шарттардын бири. Көпчүлүк өлкөлөрдө инвесторлорго берилген жерлер конкреттүү чектөөлөр менен коштолот: участоктун колдонуу багыты, көлөмү, инвестициянын көлөмү жана милдеттенмелер.
Кыргызстанда эмне өзгөрөт?
Кыргызстанда жерди чет элдик жарандарга жана юридикалык жактарга ижарага берүү алгачтан мыйзам менен каралган. Жер Кодекси боюнча, участокту убактылуу пайдалануу, анын ичинде ижара шартында, 50 жылга чейин белгилениши мүмкүн.
Жер менчиги мамлекетте калат, ал эми инсан же компания ижарага алынган жерге шартка ылайык пайдаланууга гана укуктуу. Мөөнөт бүтсө, келишим тараптар макулдашуусу менен узартылышы мүмкүн.
Талкуунун негизги маселеси бул жолу мөөнөт эмес, бирок конкурссуз жана түз берүү механизминин чектөө жана тобокелдиктеринде турат.
