2026-жылдын июнь айында жүргүзүлгөн статистикага ылайык, Бишкек шаарында турак жай ээлигинин бир чарчы метринин орточо кадастрдык баасы 195 076,6 сомду түздү. Бул көрсөткүч Кыргызстандагы 49 район жана шаар ичиндеги эң жогорку көрсөткүч болуп саналат.
Бул баа жакынкы Аламедин районуна караганда 57,1% жогору — ал жерде бир чарчы метр турак жайдын орточо баасы 124 198,64 сомду түзөт. Ошол эле учурда, Бишкектин көрсөткүчү өлкөнүн медианалык орточо баасынан беш эсе көп: өлкө боюнча орточо баа 40 763,41 сом.
Эң чоң айырма Кочкор району менен байкалат. Анда турак жайдын бир чарчы метри 5 207,25 сом, бул Бишкектен 37,5 эсе төмөн. Мындай чоң айырмачылык өлкө ичиндеги турак жайдын баасынын региондор боюнча чоң диспропорциясын көрсөтүп турат.
Квартиралардын дагы кадастрдык баалары Бишкекте эң жогору болуп саналат — орточо баа 114 650 сомду түзөт. Андан кийин Аламедин району (92 859,08 сом) жана Каракол-Аксуй району (85 303,29 сом) турат.
Бирок коммерциялык жана социалдык объекттерде жагдай башкача. Мисалы, соода жайлар, складдар, оорукана, мектеп сыяктуу имараттардын кадастрдык баасы Аламедин менен Ош райондорунда Бишкекке караганда жогору.
Аламедин районунда коммерциялык объекттердин бир чарчы метри 131 485,15 сомду түзүп, Бишкектин 92 917,69 сомунун алдында калат. Ошондо социалдык объекттер боюнча Ош району 140 306,12 сомдук баасы менен Бишкектен үч эсе жогору турат.
