Работа Государственной ипотечной компании (ГИК) часто вызывает вопросы относительно её бизнес-модели. Возникает закономерный вопрос: если ГИК создана с целью предоставления гражданам доступного жилья, почему она использует коммерческие механизмы реализации квартир и получает от этого доход?
Подобные условия продажи и получение дохода рассматриваются как необходимые инструменты для обеспечения финансовой устойчивости и непрерывности функционирования государственной жилищной программы.
Финансирование масштабных программ жилья
Задача государства выходит за рамки простого строительства определённого количества квадратных метров. Необходимо выстраивание долгосрочной системы, способной последовательно решать жилищный вопрос нуждающихся граждан.
- На данный момент в электронной очереди на участие в программе числится более 104 тысяч человек.
- Покрыть такую потребность только за счёт исключительно бюджетных средств невозможно.
Для поддержания темпов реализации программы требуется привлечение дополнительных финансовых ресурсов. Поэтому ГИК использует комбинацию льготных, доступных и долевых механизмов.
Цель получения дохода
Согласно информации из источника, все полученные финансовые средства направляются непосредственно на строительство нового жилья. Поскольку каждый новый этап требует дополнительного финансирования со стороны государства, возможности реализации зависят от объёма выделенных бюджетных средств.
