Вопрос о том, кто остается собственником земли после продажи объекта иностранцу, был поднят в ЖК. Об этом 7 октября сообщил директор Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии Эрнисбек Зарнаев.
Правовой статус земли при покупке недвижимости иностранцами
По словам Зарнаева, если иностранец приобретает здание или дом в Кыргызстане, земля под ним оформляется исключительно во временное пользование. Депутат Дастан Бекешев отметил, что согласно Конституции, иностранцы не могут владеть землей, однако при покупке недвижимости они получают участок во временное пользование, на срок до 50 лет, и остается неясным, за кем остается земля.
В ходе обсуждения выяснилось, что согласно пункту 6 статьи 8 Земельного кодекса, если иностранец продает участок, находящийся у него во временном пользовании, гражданину Кыргызстана, земля автоматически переходит в частную собственность. Однако, если участок передать государству, вернуть его в частную собственность, по словам Зарнаева, будет невозможно.
